immobilitrieste.it: 60 agencij za trgovanje z nepremičninami združenih v eno

Zadružna kraška banka Trst Gorica in združenje nepremičninskih agencij immobilitrieste.it sta sklenili sporazum, na podlagi katerega ponujamo strankam teh agencij posebej ugodne hipotekarne kredite.

Preko 60 agencij, ki je pristopilo k projektu, predstavlja čez 80 % vseh nepremičninskih posrednikov s sedežem v tržaški pokrajini. S pomočjo novega spletnega portala želijo olajšati kupoprodajo, najem ali samo iskanje stanovanjskih in poslovnih nepremičnin.

Trenutno ponujamo naslednje obrestne mere:

KREDITI S SPREMENLJIVO OBRESTNO MERO:

• Euribor 6m act/365 + 0,75 o.t.

KREDITI S FIKSNO OBRESTNO MERO:

• 0,90 % za 15 let

Poleg ugodnih obrestnih mer smo strankam združenja Immobilitrieste.it rezervirali še naslednje ugodnosti:

• brezplačna preučitev kreditnega zahtevka
• celovito svetovanje za zavarovanje kredita (nezgodno zavarovanje in civilna odgovornost)

Oglasno sporočilo. Zgornji pogoji veljajo za kredite, namenjene glavnemu prebivališču kreditojemalca, do 50 % cenitvenega zneska nepremičnine. Maksimalna odplačilna doba znaša 25 let. Za kredite z drugačno namembnostjo (počitniške in druge nepremičnine, poslovni prostori, garaže ipn.) ali kredite nad 50 %  cenitvenega zneska nepremičnine bomo skupaj izdelali najbolj ugodno rešitev. Ponudba velja do 30. 6. 2021 (z dokončno sklenitvijo pred 30. 9. 2021) ter do porabe sklada. Dodatni pogoji bodo določeni pred sklenitvijo kreditne pogodbe. Prosimo, upoštevajtve, da sta izdaja kredita in določitev končnih nadomestil in obrestne mere podvrženi preučitvi plačilne sposobnosti in odobritvi s strani upravnega odbora banke.

Ponazoritveni izračun na dan 7. 5. 2021 za hipotekarni kredit z namembnostjo nakupa oziroma obnove nepremičnine. Kredit s spremenljivo obrestno mero in zastavo nepremičnine. Kredit je vezan na obrestno mero Euribor 6 mesecev act/360, izračunan na zadnji dan prejšnjega četrtletja in veljaven za naslednje četrtletje. Če je navedeni referenčni indeks negativen, se za obrestovanje kredita upošteva samo pribitek (t. i. spread). Zahtevani kredit 170.000 €, kar sovpada s 50 % ocenjene vrednosti nepremičnine, dospelost 25 let. Mesečna anuiteta 621,63 €, število anuitet 300, EOM 0,98852 %. Skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec, znaša 191.724,64 €. Skupni stroški kredita 21.724,64 €, od tega obresti 16.492,14 €, nadomestilo ob plačilu anuitet 900,00 € (3,00 € mesečno), strošek cenitve nepremičnine 335,00 €, davek 425,00 € in premija obveznega zavarovanja zastavljene nepremičnine 3.572,50 € (letna premija 142,90 € za nepremičnino z ocenjeno vrednostjo rekonstrukcije v višini 212.500,00 €).

Ponazoritveni izračun na dan 7. 5. 2021 za hipotekarni kredit z namembnostjo nakupa oziroma obnove nepremičnine. Kredit s fiksno obrestno mero in zastavo nepremičnine. Zahtevani kredit 150.000 €, kar sovpada s 50 % ocenjene vrednosti nepremičnine, dospelost 15 let. Mesečna anuiteta 891,16 €, število anuitet 180, EOM 1,26765 %. Skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec, znaša 164.603,58 €. Skupni stroški kredita 14.603,58 €, od tega obresti 10.412,93 €, nadomestilo ob plačilu anuitet 540,00 € (3,00 € mesečno), strošek cenitve nepremičnine 250,00 €, davek 375,00 € in premija obveznega zavarovanja zastavljene nepremičnine 3.025,65 € (letna premija 271,01 € za zavarovanje nepremičnine hipotetične vrednosti 300.000,00 €).